18 Rue Guy Herbin, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guy Herbin, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Guy Herbin, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 714 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1035 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 322 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guy Herbin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guy Herbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guy Herbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guy Herbin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guy Herbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guy Herbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guy Herbin dans son marché local
Prix du 18 Rue Guy Herbin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Herbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 18 Rue Guy Herbin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guy Herbin par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guy Herbin se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 34.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 18 Rue Guy Herbin à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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