28 Rue Jean Bart, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jean Bart, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 683 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1163 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 134 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 28 Rue Jean Bart se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Bart se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 29.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 28 Rue Jean Bart à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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