Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Montaigne, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Joigny et 50.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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