18 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Petit, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1094 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 947 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Petit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Petit dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Petit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 18 Rue Robert Petit se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Petit par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Robert Petit se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 2.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Petit à Joigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Petit est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 18 Rue Robert Petit à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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