2 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Petit, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 905 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 784 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Petit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Petit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Rue Robert Petit se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Petit par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Petit se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 10.01 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Petit à Joigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Petit est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
