5 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Petit, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 954 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 798 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 411 mètres
Ventes au 5 Rue Robert Petit
Les 11 ventes au 5 Rue Robert Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Petit dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Petit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 5 Rue Robert Petit se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Petit par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Petit se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Joigny et 28.98 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Petit à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Petit est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
