32 Rue Thibault, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Thibault, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 967 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 538 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thibault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 32 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 Rue Thibault se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thibault par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thibault se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 32 Rue Thibault à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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