1 ter Ruelle Haute Saint Jean, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Ruelle Haute Saint Jean, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.96 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Ruelle Haute Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Ruelle Haute Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean par rapport à la voie
Sur Ruelle Haute Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 1 ter Ruelle Haute Saint Jean se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Ruelle Haute Saint Jean par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Ruelle Haute Saint Jean se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Joigny et 32.63 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Ruelle Haute Saint Jean à Joigny
Le loyer moyen estimé au 1 ter Ruelle Haute Saint Jean est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
