3 les Songes, 89150 Jouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 les Songes, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 les Songes, 89150 Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 les Songes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Songes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Songes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Songes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Songes dans son marché local
Prix du 3 les Songes par rapport à la voie
Sur les Songes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 les Songes se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Songes par rapport à Jouy et à Yonne
À Jouy, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Songes se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Jouy et -44.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy a augmenté de 18.05 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 056 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 3 les Songes à Jouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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