2 Route de Cézy, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cézy, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cézy, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cézy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cézy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cézy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cézy par rapport à la voie
Sur Route de Cézy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Route de Cézy se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cézy par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cézy se situe 48.56 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -46.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Route de Cézy à La Celle-Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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