Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Route de Précy, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 73.16 % à celui du n°10 et de 74.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Route de Précy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Route de Précy se situe 59.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Précy se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et 40.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Précy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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