22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 22 Rue de l'Erable se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Erable se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -2.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
