45 L'Hermitage, 89260 La Chapelle-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 L'Hermitage, 89260 La Chapelle-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Chapelle-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Ventes au 45 L'Hermitage
Les 2 ventes au 45 L'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 L'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 L'Hermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 L'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 L'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 L'Hermitage dans son marché local
Prix du 45 L'Hermitage par rapport à la voie
Sur L'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 45 L'Hermitage se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 L'Hermitage par rapport à La Chapelle-sur-Oreuse et à Yonne
À La Chapelle-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 L'Hermitage se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Oreuse et 61.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Oreuse a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
