4 Rue des Vergers, 89190 Lailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Vergers, 89190 Lailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lailly.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Lailly et à Yonne
À Lailly, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lailly et -22.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lailly a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 4 Rue des Vergers à Lailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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