2 Rue du Sauvageon, 89190 Lailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sauvageon, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sauvageon, 89190 Lailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lailly.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sauvageon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sauvageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sauvageon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Sauvageon se situe 73.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sauvageon par rapport à Lailly et à Yonne
À Lailly, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sauvageon se situe 77.7 % au-dessus de la moyenne de Lailly et 47.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lailly a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Rue du Sauvageon à Lailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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