8 Rue Pasteur, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 63.78 % à celui du n°8 b et du 81.2 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Pasteur, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Varennes à 381 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 8 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 66.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 75.6 % au-dessus de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 106.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 19.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
