13 Allée des Closiers, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Closiers, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée des Closiers, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Allée des Closiers
Les 2 ventes au 13 Allée des Closiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Closiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Closiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Closiers par rapport à la voie
Sur Allée des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 13 Allée des Closiers se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Closiers par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Closiers se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lavau et -38.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.33 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
