2 Allée des Closiers, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Closiers, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°1 et de 15.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Closiers, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Allée des Closiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Closiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Closiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Closiers par rapport à la voie
Sur Allée des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Allée des Closiers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Closiers par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Closiers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lavau et -41.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.33 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
