20 Chemin des Nèfles Rousses, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Nèfles Rousses, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Chemin des Nèfles Rousses, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Nèfles Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Nèfles Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Nèfles Rousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Nèfles Rousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Nèfles Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Nèfles Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Nèfles Rousses dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Nèfles Rousses par rapport à la voie
Sur Chemin des Nèfles Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 20 Chemin des Nèfles Rousses se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Nèfles Rousses par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Nèfles Rousses se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Lavau et -41.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
