22 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bléneau, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Route de Bléneau
Une vente a été recensée au 22 Route de Bléneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bléneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Bléneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bléneau dans son marché local
Prix du 22 Route de Bléneau par rapport à la voie
Sur Route de Bléneau, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 22 Route de Bléneau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bléneau par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bléneau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Lavau et -45.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
