23 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bléneau, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bléneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bléneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bléneau dans son marché local
Prix du 23 Route de Bléneau par rapport à la voie
Sur Route de Bléneau, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 23 Route de Bléneau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bléneau par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bléneau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lavau et -49.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 23 Route de Bléneau à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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