3 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bléneau, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bléneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bléneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bléneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Bléneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bléneau dans son marché local
Prix du 3 Route de Bléneau par rapport à la voie
Sur Route de Bléneau, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 3 Route de Bléneau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bléneau par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bléneau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Lavau et -42.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
