4 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Route de Bléneau, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bléneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bléneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bléneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bléneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Route de Bléneau à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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