3 Chemin de Saint Martin, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Saint Martin, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Chemin de Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Martin par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et 0.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 3 Chemin de Saint Martin à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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