2 bis Chemin des Levées, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Levées, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin des Levées, 89110 Le Val d'Ocre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Levées
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Levées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Levées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Levées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Levées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Levées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Levées dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Levées par rapport à la voie
Sur Chemin des Levées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 bis Chemin des Levées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Levées par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Levées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et 0.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 bis Chemin des Levées à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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