4 ter Chemin des Pres, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Chemin des Pres, 89110 Le Val d'Ocre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 ter Chemin des Pres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin des Pres par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin des Pres se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 1.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 4 ter Chemin des Pres à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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