1 Chemin du Fort, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin du Fort, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2979 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 23 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Chemin du Fort se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Fort par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fort se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 18.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.17 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
