2 Chemin du Fort, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin du Fort, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 52 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Chemin du Fort se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fort se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 25.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.17 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
