2 Place Aristide Beguine, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide Beguine, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Aristide Beguine, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Beguine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Beguine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Beguine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Beguine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Beguine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Beguine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide Beguine dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide Beguine par rapport à la voie
Sur Place Aristide Beguine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Place Aristide Beguine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide Beguine par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Aristide Beguine se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -16.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Place Aristide Beguine à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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