2 Rue Boute-chiens, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boute-chiens, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Boute-chiens, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boute-chiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boute-chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boute-chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boute-chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boute-chiens dans son marché local
Prix du 2 Rue Boute-chiens par rapport à la voie
Sur Rue Boute-chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Boute-chiens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boute-chiens par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boute-chiens se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -8.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Rue Boute-chiens à Le Val d'Ocre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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