9 Rue de Vendome, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendome, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Vendome, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vendome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vendome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendome dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendome par rapport à la voie
Sur Rue de Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Rue de Vendome se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendome par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendome se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 9 Rue de Vendome à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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