2 Rue du Puits Bouillant, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Bouillant, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Puits Bouillant, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Bouillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Bouillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bouillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bouillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Puits Bouillant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Bouillant par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bouillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue du Puits Bouillant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Bouillant par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Bouillant se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -16.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue du Puits Bouillant à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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