2 Ruelle de Beausseron, 89110 Le Val d'Ocre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Beausseron, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle de Beausseron, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Beausseron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Beausseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Beausseron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Beausseron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Beausseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Beausseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Beausseron dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Beausseron par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beausseron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Ruelle de Beausseron se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Beausseron par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Beausseron se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 27.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Ruelle de Beausseron à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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