1 Rue du Guenillon, 89190 Les Clérimois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guenillon, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue du Guenillon, 89190 Les Clérimois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Clérimois.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 1 Rue du Guenillon
Les 2 ventes au 1 Rue du Guenillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guenillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Guenillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guenillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guenillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guenillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guenillon par rapport à la voie
Sur Rue du Guenillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Rue du Guenillon se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guenillon par rapport à Les Clérimois et à Yonne
À Les Clérimois, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guenillon se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Les Clérimois et -9.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clérimois a baissé de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024.
