2 Rue du Guenillon, 89190 Les Clérimois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guenillon, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Guenillon, 89190 Les Clérimois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Clérimois.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guenillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guenillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guenillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guenillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guenillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guenillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guenillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guenillon par rapport à la voie
Sur Rue du Guenillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue du Guenillon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guenillon par rapport à Les Clérimois et à Yonne
À Les Clérimois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guenillon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Clérimois et 12.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clérimois a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024.
