3 Place de Verdun, 89560 Les Hauts de Forterre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°2 et du 14.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de Verdun, 89560 Les Hauts de Forterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Forterre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place de Verdun
Les 2 ventes au 3 Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Les Hauts de Forterre et à Yonne
À Les Hauts de Forterre, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts de Forterre et 15.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts de Forterre a baissé de 40.77 % sur 1 an et augmenté de 66.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
