12 Route de la Croix Saint Nicolas, 89110 Les Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Croix Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de la Croix Saint Nicolas, 89110 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Croix Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Croix Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Croix Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Croix Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Croix Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Route de la Croix Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Route de la Croix Saint Nicolas se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Croix Saint Nicolas par rapport à Les Ormes et à Yonne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Croix Saint Nicolas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -4.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 12 Route de la Croix Saint Nicolas à Les Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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