2 Faubourg Tirat, 89190 Les Sièges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Tirat, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg Tirat, 89190 Les Sièges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Sièges.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Tirat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Tirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Tirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Tirat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Tirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Tirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Tirat dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Tirat par rapport à la voie
Sur Faubourg Tirat, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 2 Faubourg Tirat se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Tirat par rapport à Les Sièges et à Yonne
À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Tirat se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Les Sièges et -34.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 2 Faubourg Tirat à Les Sièges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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