17 Grande Rue, 89190 Les Sièges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Grande Rue, 89190 Les Sièges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Sièges.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 17 Grande Rue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Les Sièges et à Yonne
À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grande Rue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Les Sièges et -32.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 17 Grande Rue à Les Sièges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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