9 Rue des Breniers, 89190 Les Sièges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Breniers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Breniers, 89190 Les Sièges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Sièges.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 9 Rue des Breniers
Les 2 ventes au 9 Rue des Breniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Breniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Breniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Breniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Breniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Breniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Breniers par rapport à la voie
Sur Rue des Breniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue des Breniers se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Breniers par rapport à Les Sièges et à Yonne
À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Breniers se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Les Sièges et -3.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 9 Rue des Breniers à Les Sièges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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