7 Rue du Belvédére, 89190 Les Sièges

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 242 € à 1 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Belvédére, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Belvédére, 89190 Les Sièges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sièges.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyr et Sainte-Julitte à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Belvédére

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Belvédére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvédére

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvédére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

12 septembre 2020

35 000 €(467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue des Courrées, 89190 Les Sièges

28 novembre 2023

71 760 €(683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

1 Rue des Courrées, 89190 Les Sièges

12 mars 2020

150 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

10 Route de Rigny, 89190 Les Sièges

20 décembre 2024

137 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

9 Rue des Breniers, 89190 Les Sièges

22 novembre 2019

117 700 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

9 Rue des Breniers, 89190 Les Sièges

24 septembre 2021

82 000 €(1 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue des Breniers, 89190 Les Sièges

4 octobre 2025

48 000 €(539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

7 Impasse Brunot, 89190 Les Sièges

14 novembre 2020

80 000 €(1 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Rue de l’Abreuvoir, 89190 Les Sièges

26 avril 2024

263 000 €(1 503 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

5 Rue de l’Abreuvoir, 89190 Les Sièges

5 février 2025

110 010 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

22 Route de Rigny, 89190 Les Sièges

18 juillet 2019

71 000 €(973 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

11 Place de l’Eglise, 89190 Les Sièges

25 juillet 2025

77 700 €(648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Rue du Grand Champ Joly, 89190 Les Sièges

17 mai 2024

56 000 €(675 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

1 Rue du Grand Champ Joly, 89190 Les Sièges

15 juin 2024

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

4 Rue du Grand Champ Joly, 89190 Les Sièges

27 septembre 2019

36 000 €(632 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

2 bis Rue du Grand Champ Joly, 89190 Les Sièges

13 mai 2021

95 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des Champs Fleuris, 89190 Les Sièges

30 avril 2020

94 000 €(1 190 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•79 m²

15 Rue du Grand Champ Joly, 89190 Les Sièges

5 septembre 2019

78 000 €(821 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

17 Place de l’Eglise, 89190 Les Sièges

25 juin 2021

70 000 €(1 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue des Champs Fleuris, 89190 Les Sièges

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Belvédére dans son marché local

Prix du 7 Rue du Belvédére par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 7 Rue du Belvédére se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Belvédére par rapport à Les Sièges et à Yonne

À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Belvédére se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sièges et 1.59 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.27 % sur 1 an et augmenté de 31.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.