26 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°31 et de 24.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Les 2 ventes au 26 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 26 Grande Rue se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 47.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.5 % sur 1 an et augmenté de 24.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
