28 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Ventes au 28 Grande Rue
Une vente a été recensée au 28 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 28 Grande Rue se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 18.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
