34 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 34 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 34 Grande Rue se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 42.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
