2 Impasse Guillot, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guillot, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Impasse Guillot, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guillot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guillot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Impasse Guillot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillot se situe 7 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 29.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.85 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
