2 Rue de la Planchette, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Planchette, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 107AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planchette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue de la Planchette se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planchette par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planchette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 38.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.85 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
