4 Rue du Guichet, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Guichet, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 26 mètres
Ventes au 4 Rue du Guichet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guichet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue du Guichet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guichet se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.85 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
