8 Rue Servais, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Servais, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Servais, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Servais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Servais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Servais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Servais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Servais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Servais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Servais dans son marché local
Prix du 8 Rue Servais par rapport à la voie
Sur Rue Servais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue Servais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Servais par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Servais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 38.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
