10 Cote Prunelle, 89130 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cote Prunelle, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cote Prunelle, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leugny.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cote Prunelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cote Prunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cote Prunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cote Prunelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cote Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cote Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cote Prunelle dans son marché local
Prix du 10 Cote Prunelle par rapport à la voie
Sur Cote Prunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 10 Cote Prunelle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cote Prunelle par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cote Prunelle se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Leugny et -26.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 10 Cote Prunelle à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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