18 Cote Prunelle, 89130 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cote Prunelle, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Cote Prunelle, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cote Prunelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cote Prunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cote Prunelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Cote Prunelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cote Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cote Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cote Prunelle dans son marché local
Prix du 18 Cote Prunelle par rapport à la voie
Sur Cote Prunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 18 Cote Prunelle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cote Prunelle par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cote Prunelle se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Leugny et -28.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 18 Cote Prunelle à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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